Az Európai Bizottság előterjesztette a Megfizethető Lakhatásról szóló Jogszabályt (Affordable Housing Act), amelynek célja, hogy segítse a tagállamokat, a régiókat és a városokat a lakhatási költségek és a lakáskínálat problémáinak kezelésében, különösen azokon a területeken, ahol a legnagyobb a lakáspiaci nyomás.
Európa-szerte emberek milliói küzdenek azzal, hogy megfizethető otthont találjanak. A magas bérleti díjak, az emelkedő ingatlanárak és a korlátozott kínálat különösen a nagyvárosokban, a turisztikai térségekben és más, erősen terhelt lakáspiacokon okoznak problémát. Az uniós kezdeményezés közös keretet biztosít annak meghatározására, hogy egy adott terület mikor tekinthető lakhatási szempontból túlterheltnek.
Az új szabályozás lehetőséget biztosít a nemzeti, regionális és helyi hatóságok számára, hogy indokolt és arányos intézkedéseket vezessenek be. Ezek érinthetik többek között a rövid távú lakáskiadást, a második ingatlanok használatát vagy a tartósan üresen álló lakásokat. A rövid távú kiadások korlátozásához ugyanakkor a hatóságoknak igazolniuk kell, hogy azok legalább három éve jelentős negatív hatással vannak a helyi lakhatás megfizethetőségére vagy elérhetőségére, és hogy enyhébb intézkedésekkel nem érhető el ugyanaz az eredmény.
A Bizottság hangsúlyozza, hogy a korlátozások önmagukban nem oldják meg a lakáshiányt. Ezért a jogszabályhoz kapcsolódó ajánlás ösztönzi a lakáskínálat növelését is, többek között a tervezési és engedélyezési folyamatok egyszerűsítésével, a meglévő épületek jobb kihasználásával, valamint a megfizethető, szociális és diáklakások számának növelésével.
Az intézkedések célja egy kiszámíthatóbb uniós jogi környezet kialakítása, miközben a konkrét beavatkozásokról továbbra is a helyi körülmények alapján dönthetnek az illetékes hatóságok.
Forrás: Európai Bizottság