A 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet értelmében a vállalkozó kivitelező az általa vállalt építőipari kivitelezési tevékenység körében okozott kár megtérítésére köteles felelősségbiztosítási szerződést kötni az együttműködő biztosító társaságok valamelyikénél. A felelősségbiztosítási szerződés a vállalkozó kivitelező javára – szerződőként – más személy is megkötheti, ebben az esetben a felelősségbiztosítási szerződés biztosítottjaként a vállalkozó kivitelezőt kell nevesíteni.
A felelősségbiztosítással 2025. január 15-től kell rendelkeznie a vállalkozónak azzal, hogy 2025. január 15-e után is fenn kell tartani azt a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 6/A. § (1) bekezdése szerinti felelősségbiztosítást, amely olyan építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozik, amelyre az e rendelet szerinti felelősségbiztosítás nem nyújt fedezetet.
A kivitelezői felelősségbiztosítás megkötése azon vállalkozóknak kötelező, akik ténylegesen végeznek kivitelezői tevékenységet fő- vagy akár melléktevékenységként, illetve fő- vagy mellékállásként. A szünetelő vállalkozásokra nézve nem kötelező, amíg a vállalkozás szünetelése tart.
Aki kivitelezői tevékenységet végez, annak kötelező a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által vezetett építőipari kivitelezői nyilvántartásbavétel.
A biztosítási kötvény megkötését követő 8 napon belül annak hiteles másolatát szükséges feltölteni a Kivitelezői nyilvántartó rendszerben a vállalkozás kivitelezői adatlapjára, melyre a knyr.mkik.hu oldalon tud belépni.
A kötvény feltöltésének folyamatát lépésről lépésre az ITT TALÁLHATÓ LEÍRÁS segíti.
A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) a 191/2009-es Kormányrendelet 21/G. §. (2) bek. szerinti feladatánál fogva ellenőrzi a kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás meglétét a kivitelezői rendszerben.
A tájékoztató levelek kiküldését követően az MKIK 2025. márciusában megkezdte a kötvény feltöltések ellenőrzését.
Akinél az ellenőrzés során nem találnak biztosítási dokumentációt feltöltve, eltiltó határozatot küldenek ki cégkapura, ügyfélkapura, melyben megtiltják a szakmagyakorlási tevékenység folytatását a felelősségbiztosítási szerződés megkötéséig, de legfeljebb hat hónap időtartamra. Amennyiben a hiánypótlás nem történik meg, az eltiltástól számított hat hónap múlva hivatalból törlésre kerül a vállalkozás a kivitelezői nyilvántartásból. (Ez után a vállalkozás működhet tovább, de építőipari kivitelezői tevékenységet nem folytathat a kivitelezői nyilvántartás hiánya miatt.)
Az eltiltástól számított hat hónapon belüli hiánypótlás esetén aktiválódik a vállalkozás kivitelezői jogosultsága és ezt követően folytathatja az építőipari tevékenységeket.
Az új szabályozás az alábbi tevékenységi köröket végző vállalkozásokat érinti:
Társas vállalkozások
TEÁOR’08 alapján:
- 41.20 – 43.99
TEÁOR’25 alapján:
- 41.00 – 43.99 (kivéve 43.60)
Egyéni vállalkozók
ÖVTJ’24 alapján:
- 412001 – 439918
ÖVTJ’25 alapján:
- 410001 – 439906 (kivéve 436001)
Jogszabályi háttér:
• 2023. évi C. törvény a magyar építészetről 69. §. (1)
• 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletaz építőipari kivitelezési 21/B. §
A MABISZ tájékoztatása szerint jelenleg az alábbi biztosítók rendelkeznek kivitelezői felelősségbiztosítási termékkel:
Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt.
Allianz Hungária Zrt.
CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt.
Colonnade Insurance S.A. Magyarországi Fióktelepe
Generali Biztosító Zrt.
Groupama Biztosító Zrt.
KÖBE Közép-európai Kölcsönös Biztosító Egyesület
K&H Biztosító Zrt.
Signal Iduna Biztosító Zrt.
Union Vienna Insurance Group Biztosító Zrt.
Uniqa Biztosító Zrt.
A felelősségbiztosítás-kötési kötelezettség
a) kiterjed a határon átnyúló szolgáltatást végző, szabad szolgáltatás jogával rendelkező szolgáltatókra is,
b) nem terjed ki az állami építési beruházások rendjéről szóló törvény hatálya alá tartozó állami beruházások biztosítására.
A felelősségbiztosításnak fedezetet kell nyújtania az építőipari kivitelezési tevékenységre vonatkozó szakmai előírások, szabályok és a kivitelezési szerződésben foglalt rendelkezések megszegésével összefüggésben okozott olyan – személyi sérüléses és dologi – károkra, valamint e károkkal összefüggésben bekövetkezett személyi sérüléses nem vagyoni sérelmekre tekintettel felmerülő sérelemdíjakra, mely károk megtérítéséért a vállalkozó kivitelező jogszabály szerint kártérítési felelősséggel tartozik, a sérelemdíjak tekintetében fizetési kötelezettséggel tartozik.
A felelősségbiztosításnak ki kell terjednie a biztosított vállalkozó kivitelezővel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló személyek, valamint az építőipari kivitelezői tevékenység és szolgáltatás teljesítése érdekében igénybe vett alvállalkozók tevékenységéből eredő olyan károkra, amelyekért a biztosított vállalkozó kivitelezőt kártérítési felelősség terheli.